O QUE É O PLANO DIRETOR ?

O Plano Diretor é o instrumento básico para o desenvolvimento do Município, e tem como objetivo orientar as ações do poder público, a fim de promover a ordenação do espaço urbano, a sustentabilidade e a função social da cidade e de cada propriedade.

O Plano Diretor deve identificar e delimitar as áreas urbanas e rurais, e traçar as estratégias para seu desenvolvimento, buscando assim assegurar, em forma de lei, o direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte, aos serviços públicos, ao trabalho e ao lazer.

O Plano Diretor está previsto na Constituição Federal e no Estatuto da Cidade como um dos instrumentos básicos da política urbana, e é obrigatório para cidades com mais de vinte mil habitantes, devendo ser revisto a cada 10 anos, segundo o Estatuto da Cidade.

Em Marataízes será necessário para adequar o planejamento urbano à demanda atual do Município, de forma a garantir o uso democrático e sustentável do solo, captar recursos financeiros, direcionar a expansão urbana, priorizar os investimentos e muito mais.

POR QUE REVISAR?

As cidades podem mudar muito em uma década! A revisão do Plano Diretor Municipal é necessária para adequar o planejamento do município para atender a demanda atual e futura de Marataízes. A revisão garante o uso democrático e sustentável do solo, auxilia na captação de recursos, direciona a expansão urbana, prioriza os investimentos e muito mais.

COMO SERÁ FEITO?

A Revisão do Plano Diretor Municipal será realizada por meio de um trabalho conjunto entre consultoria contratada, Prefeitura Municipal e a população.

O processo ocorrerá ao longo dos anos 2023 e 2024, dividindo-se em doze produtos, organizados da seguinte maneira:

  • Fases 1 e 2 - Mobilização:

    Produto 1 - Capacitação da Equipe Técnica;

    Produto 2 - Criação do "Espaço PDM online";

  • Fase 3 - Diagnóstico:

    Produto 4 - Leitura Técnica;

    Produto 5 - Leitura Jurídica;

    Produto 6 - Leitura Comunitária;

    Produto 7 - Síntese das Leituras Técnica e Comunitária;

  • Fases 4 e 5 - Diretrizes e Propostas:

    Produto 8 - Diretrizes Preliminares;

    Produto 9 - Propostas;

  • Fases 6 a 10 - Institucionalização:

    Produto 10 - Plano Diretor;

    Produto 11 - Banco de Dados;

    Produto 12 - Projeto de Lei;

    Produto 3 - Audiências Públicas, Oficinas e Reuniões de Trabalhos.

COMO PARTICIPAR?

Todos podem e devem participar da revisão do Plano Diretor para que este reflita a vontade da comunidade de Marataízes.

Dê sua opinião e sugestões através das Audiências Públicas, das Oficinas, ou neste site, no formulário abaixo. Participe!

Exerça a sua função de cidadão!

ATIVIDADES AGENDADAS
RELATÓRIO DAS ATIVIDADES REALIZADAS
  • Relatórios (Revisão PDM 2023 - 2024) - Em Elaboração
FASES CONCLUÍDAS
  • Produto 1 - Capacitação da Equipe Técnica - v.3
  • Produto 2 - Criação do Espaço PDM Online
  • Produto 4 - Leitura Técnica - v.4
  • Produto 5 - Leitura Jurídica - v.2
  • Produto 6 - Leitura Comunitária - v.2
  • Produto 7 - Síntese das Leituras Técnica e Comunitária - v.2
  • Produto 8 - Diretrizes Preliminares - v.3